אני בתהליך גירושים ויש לנו נכס משותף שאין עליו משכנתא.
הייתי מאוד רוצה שהנכס יישאר ברשותי, אבל כרגע אין לי כסף נזיל כדי לרכוש את חלקו.
האם קיימת אפשרות לקחת משכנתא על הנכס כדי שאוכל להעביר אותו על שמי?
אני בתהליך גירושים ויש לנו נכס משותף שאין עליו משכנתא.
הייתי מאוד רוצה שהנכס יישאר ברשותי, אבל כרגע אין לי כסף נזיל כדי לרכוש את חלקו.
האם קיימת אפשרות לקחת משכנתא על הנכס כדי שאוכל להעביר אותו על שמי?
ברוכים הבאים ל"מעגלים של תמיכה" – הבית החם והתומך לכל מי שמתמודד עם תהליך גירושין.
הפורום שלנו נועד להיות מרחב בטוח ופתוח בו תוכלו למצוא אוזן קשבת, לקבל תמיכה רגשית ולחלוק את החוויות האישיות שלכם עם אחרים הנמצאים במסע דומה.
בין אם אתם בתחילת התהליך, בעיצומו או לאחר סיומו, כאן תוכלו לשאול שאלות ולקבל מענה מקהילה מבינה ומכילה, כולל עצות מועילות מבעלי מקצוע בתחומים הרלוונטיים.
אנו מאמינים בכוחה של קהילה לתמוך ולחזק, ולכן יצרנו את הפורום הזה כדי לאפשר לכם להתמודד עם השינויים והאתגרים של הגירושין כשאתם מוקפים באנשים שמבינים אתכם. הצטרפו עוד היום לדיונים, שתפו את התובנות שלכם והיו חלק ממעגל תמיכה משמעותי שיכול לעשות את ההבדל.
בהחלט קיימת אפשרות לקחת משכנתא על הנכס, גם אם הוא כבר בבעלות משותפת וללא משכנתא קיימת.
במקרים של גירושין, מהלך כזה נקרא רכישת חלקו של בן הזוג אגב גירושין הבנק יבחן את ההכנסה נטו שלך, ואת היכולת להחזיר את ההלוואה לאורך זמן. כלל האצבע: החזר חודשי של עד כ-30% מההכנסה נטו.
לכן, חשוב לבחון לא רק את הרצון לשמור על הנכס, אלא גם את היכולת הכלכלית לעשות זאת מבלי להעמיס על התקציב החודשי.
יחד עם זאת – כדאי לפתוח את הראש ולשקול גם פתרונות יצירתיים:
לעיתים דווקא מכירת הנכס וחלוקת התמורה תאפשר לך לרכוש נכס אחר המתאים יותר ליכולתך, או להשקיע את חלקך באופן שיניב הכנסה פאסיבית וישפר את איכות חייך לאורך זמן.
זהו בדיוק הזמן לליווי פיננסי אישי.
יועץ/ת מקצועי/ת יכול/ה לבחון יחד איתך את כלל האפשרויות – מימון משכנתא, חלופות מגורים, השקעות, תקציב שוטף ותכנון פנסיוני – כדי שתבחרי בפתרון המתאים ביותר עבורך, היום ובעתיד.
גירושין הם צומת לא פשוטה – אבל גם הזדמנות לבנות מציאות חדשה, שמתאימה לך באמת.